只有1%的人才知道马来西亚的这个秘密......

前两年盛极一时的“血燕”神话，突然幻灭。不良商家毫无底线的恶劣行为让消费者对燕窝的培育等产生了误解。

而在东南亚有句谚语叫“有财富百万，不如有间燕屋”。说的就是燕屋的投资，一旦引燕成功，一间燕屋的盈利不仅稳健，而且年年看涨。

燕窝集中分布在印尼和马来西亚，其中印尼占世界总产量的70%以上，但是印尼大力发展重工业改变了金丝燕原有的栖息环境，迫使金丝燕往马来西亚东部迁徙，此外，印尼目前政局不稳定，排华状况还是非常严重，因此不建议在印尼建造燕屋。

马来西亚自98年金融危机后，政府大力发展养燕行业，猛增到目前6万间以上的燕屋，但大多数分布于马来西亚西部。

置业哥为投资者带来的燕屋投资项目位于东马沙巴州，东马沙巴州拥有马拉西亚最大的天然燕洞——戈曼东岩洞。戈曼东距山打根市95公里，位于戈曼东雨林保护区的中心地带。

这里是唯一一处被世界野生动物基金会（WWF）称作世界顶级可食用燕窝的集散地。

在这里，您可以看到数以亿计的雨燕在此出没。戈曼东岩洞共有7个山洞组成，天然洞燕的年产量超过50吨，所产洞燕质量上乘，是世界范围内最好的燕窝。

由于当地人口少，从事燕窝行业的华人更少，因此东马沙巴州现有的燕屋远远少过西马，此外东马地区开发程度较低，无污染的环节和充足的食物吸引着金丝燕到此居住。

置业哥从以下各方面为投资者分析该燕屋的投资投入与盈利预测、投资回本周期以及投资风险等问题。

一、投资模式

建造类型：双层结构加长型燕屋（首层燕屋全水泥结构、二层燕屋全防腐木结构）

优势：增加使用面积，环保结构，更坚固耐用

建造面积：6米*18米*2层

二、建造及繁育期

三、燕窝采摘管理

燕屋到达收成期后视燕屋情况对燕窝制定合理的采摘时间。燕屋达到收成期后管理公司会提前与投资者协商采摘事宜。燕窝采摘将在摄像监控下完成，投资者可通过网络视频监控采摘过程。燕窝采摘到称重将在三方监督（燕屋业主、管理方、土地拥有者）下进行，管理公司负责采摘到称重全过程，并制定相关数据报表。

四、投资回报

年投资回报

以我们建造100间燕屋计算, 按照现时原材料毛燕批发收购价每公斤人民币4000-6000元左右计算。

燕屋1-2年为养燕期，就算燕屋内有燕窝也先暂不计算在内:

按照现时已加工清洗干净的批发收购价，每公斤6000-10000元左右计算。

燕屋1-2年为养燕期，就算燕屋内有燕窝也先不考虑采摘:

五、投资保障

土地使用权（签订土地使用协议）

燕窝产出权（签订燕屋建造与管理协议）

18个月后政策（投资燕屋最大的风险就是三年都无燕筑巢，而我们在18个月后，如无燕筑巢,并将建立另一个有潜力的地方，修正引燕效果.承担投资者绝大部分风险。合同注明）

六、管理模式

所有燕屋的产出由管理公司负责销售，无需投资者担忧燕窝的销路，投资者也可选择自行处理产出的燕窝。

我们公司在东马拥有超过15年的技术管理团队，一方面投资者无需耗费时间和精力参与燕屋管理，另一方面成熟的管理团队也是燕屋成功的重要因素。

七、独有优势

八、项目名称

《圆梦计划》燕屋房建造投资

地址：马来西亚，沙巴  

有意向的投资者欢迎咨询：18676706457 袁先生 （微信同号）

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